印心耕讀

網路看屋夯 四陷阱不可不知

2009-01-02 工商時報 【馬婉珍／台北報導】


　網路看屋已取代傳統看屋的流程，購屋人多半透過網路看屋，篩選適合的物件，再請房仲帶看，不過，房仲業者提醒，網路看屋固然方便，但切記一定要到現場實地勘察，才能確保自身權益，以下四陷阱，不可不知：

　〈陷阱一〉網路照片經過美化：東森房屋資訊部經理林庭箴強調，部分業者為了吸引客戶，會將物件照片稍加美化，掩蓋瑕疵，所以一定要與房仲相約，實地看屋，有問題直接提出，對自身較有保障。

　〈陷阱二〉格局圖與現場有所出入：幾乎所有房仲業者，都在網路上提供物件的格局圖，但有些格局圖，礙於繪製誤差或丈量疏失，與現場實際的格局有所差異，因此網路看屋後，仍要親自到現場丈量最妥當。

　〈陷阱三〉號稱距離捷運站很近，但並非如此：房仲業者指出，有些物件號稱，距離捷運站僅5至10分鐘，但必須快步走才可抵達，這就與網路上的說法，有所差異，若注重交通便利的購屋人或房客，恐怕不太方便。

　〈陷阱四〉同一區段物件應多比價：許多民眾購屋或租屋時，會考量預算的問題，房仲業者提醒，有些業者會刻意降低總價，吸引買方或租客詢問，帶看後再告知已售出，並表示願意改介紹其他物件參考。


延伸閱讀

‧內政部編製－民眾看屋注意事項參考表（下載網頁）

‧看屋網

‧全國房屋資訊網：房屋小百科

‧崔媽媽基金會